ALTA VAL DI SUSA, (TO) Piemonte, Italia

Casa in montagna

CASA IN MONTAGNA?

SUONA FAMILIARE TUTTO QUESTO?

  • ” Sto provando da mesi/anni vendere questa proprietà e non riesco!”
  • ” È una casa meravigliosa e non capisco perché nessuno è interessato!”
  • ” Bisogna abbassare il prezzo!”
  • ” Ho inserito la casa su Airbnb ma non ricevo prenotazioni.”
  • ” Ho un mutuo e non posso permettermi di tenere vuoto quest’immobile.”
  • ” Non ho tempo per occuparmi di tutto.”



LA DOMANDA ESSENZIALE È:

 

PRESENTI LA TUA CASA NEL MODO GIUSTO ?

“Il modo in cui vivi nella tua casa 

e il modo in cui pubblicizzi e vendi 

la tua casa 

SONO DUE COSE DIVERSE !”

– Barb Schwarz

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L'Home Staging è l'atto di preparare professionalmente una casa per la vendita/affitto.

La presentazione degli immobili riflette l’immagine del venditore.
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Sei un privato?

Riduci i tempi sul mercato, le margini di trattativa, guadagnando di più, risparmi sulle spese condominiali, tasse, imposte, utenze. Cliente più referenziato. Riduci lo stress!

 

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Investitore/Agenzia?

Eleva il target.   

Aumenta la qualità degli appuntamenti offrendo un servizio qualificato e qualificante.
Miglior performance sui portali, miglior risultati. 

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Costruttore?

Le foto di alloggi vuoti non sono attraenti.
Uno dei problemi con le case vuote è la difficoltà per un acquirente di capire gli ingombri: non ha punti di riferimento.

 

  • Un servizio personalizzato ci fa sentire persone speciali.”
  • I clienti tengono conto del prezzo solo quando non hanno nient’altro da prendere in considerazione.
  • Le persone non comprano prodotti e servizi, ma relazioni, storie e magia.
  • Il marketing si fonda sull’attenzione.
  • Adattarsi e mescolarsi agli altri è un fallimento: non spiccare fra la folla equivale a essere invisibili.
  • Non cercare di essere il “prossimo”, ma l’ ”altro”, il “cambiamento”, il “nuovo”.
  • Se esigi il successo prima dell’impegno, non otterrai mai nessuna delle due.
  • Il marketing non è una spesa, ma un investimento.
  • Un design ben pensato non solo farà avere successo al marketing del prodotto, ma anche al prodotto stesso.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (Seth Godin)
Come sempre, i piccoli dettagli – contano!

SONO QUI PER AIUTARTI!

Consulenza0%

Verbale, con report, online 

Marketing mirato0%

In base al target di riferimento, in modo che la tua proprietà faccia la differenza! 

Dopo una attento sopralluogo della vostra casa, individuo i possibili profili di acquirenti – la base per il concetto di marketing personalizzato. 

Con un’identità inconfondibile, la tua proprietà si distinguerà dal resto del mercato, diventando visibile e attraente.

Home Staging0%

Il 90% delle persone non è in grado di stimare le dimensioni di una stanza, né immaginare come potrebbe diventare la proprietà vuota una volta arredata. 

Home staging è la preparazione professionale della tua proprietà al fine di attirare il più grande numero possibile di acquirenti. 

Con mobili e accessori trendy e orientati al gruppo target individuato in precedenza, viene realizzato un armonioso concetto cromatico, anche la fragranza giusta, per mettere in risalto le qualità della tua proprietà senza nascondere i difetti secondo gli aspetti della psicologia delle vendite. 

L’obiettivo è sempre la vendita più veloce possibile al miglior prezzo possibile e con le risorse finanziarie più basse possibili. 

Ogni euro investito paga molte volte: un prezzo di vendita più elevato, ma anche un tempo di vendita/locazione abbreviato, valgono i soldi.

Fotografia immobiliare0%

Un’immagine vale più di mille parole!

La provocazione:
Perché per la promozione di prodotti che non arrivano a costare neanche mille euro, vengono fatti importanti investimenti per foto, video, (pensa ad esempio ad un prodotto come l’iPhone), senza contare i milioni di euro investiti per acquistare spazi pubblicitari su tv, giornali, riviste, cartellonistica, gadget ecc…

Mentre, per la vendita di un “prodotto” che costa centinaia di migliaia di euro e che molto probabilmente è l’investimento più grande che una persona si trovi ad affrontare nella propria vita, si debbano fare le cose così poco professionale.

9 volte su 10 un immobile viene “presentato” così:

  • case non preparate professionalmente
  • fotografie fatte di corsa con il telefonino
  • momento sbagliato (poca luce in casa)
  • annuncio molto sintetico e arido, fatto di sole caratteristiche

Anche quando l’immobile è molto valido, presentarlo in queste condizioni potrebbe rallentarne la vendita (o non vendita) di diversi mesi, figuriamoci quando l’immobile non è il massimo della competitività, insomma: presentato male non è proprio il top.